Форум: Другие темы

К темам | Отметить все, как прочитанные | Показать обсуждаемую статью | К форумам

3 мая 2011, 11:59 Марите
Марите Я опять что-то не понимаю. Мне кажется, что происходит подмена понятий "землевладелец" и "крестьянин". Крестьянин, по идее, зарабатывает производством той или иной сельхозпродукции, а сдачей земли в аренду или ее продажей (спекуляциями) может зарабатывать только землевладелец. У нас-то частная собственность на землю и свободный ее рынок с первого дня независимости и "асфальтовых крестьян", как трипса на луке. В результате приобрести землю под с/х производство довольно сложно и заключить договор аренды тоже бывает сложно для крестьянина. Землевладельцам выгоднее ее сдавать в аренду неофициально.
3 мая 2011, 17:27 Benjamin
Benjamin Продовать землю иностранцамЧ Даже в Америке земля иностранцам не продаётся. Украинские парламентарии должны изучить опыт Америки в отношении приватизации земли. Всё очень просто. Президент Линкольн Раздал землю бесплатно, но с условием, что землевладелиц будет платить земельный налог государству, а если налог не заплачен, то государство продаёт долг любому желающему на конкурсной основе. Теперь Владелиц земли в течении года может выкупить свой долг с огромным порядка 25% годовых процентом а иначе земля перейдёт в руки нового хозяина за стоимость которую он уплатил за земельный долг государству. Теперь новый хозяин может продать или здать в аренду свою землю. И на этой стадии начинается рынок земли. Так повторяется многократно. Если никто не выкупит долг земля перейдёт обратно государству и будет продана на укционе. Государство не устанавливает стоимость земли юто дело рынка. Никто не знает сколько стоит земля или недвижимость, но точно одно. Если один согласен продать а другой купить за сумму которая их устраивает, то что и будет стоимость этого участка в данный момент. Завтра вся может измениться в одну или другую сторону. А государство назначит земельный налог исходя из этой стоимости. Короче не надо изобретать велосипед - итайте классику. И так всё на Украине перевёрнуто с ног на голову.
5 мая 2011, 23:25 lekar
lekar Да, Марите, конечно же происходит подмена понятий. Шулерство, короче говоря. мнимым беспокойством про крестьянина прикрывают элементарное желание содрать побольше. Побольше в виде комиссии за оформление сделок (от оценочной стоимости зависит) , побольше при расчете земельного налога и фиксированного сельхозналога. Нам - овощеводам в общем то наплевать. нам что три доллара с гектара налога платить, что двадцать три - никакой разницы. а вот полеводы почешутся. Беньямин немножко видимо не в курсе что в Украине приватизация земли прошла много лет назад, потому напрасно пытается привлечь наше внимание к американсокму опыту приватизации. Купля-продажа и приватизация, это как бы немножко разные вещи...
19 октября 2011, 13:51 lekar
lekar Вот и появляется понимание, кому они таки достанутся..... http://www.pravda.com.ua/articles/2011/10/19/6681734/ Кто из нас противник продажи земли, кто сторонник, а похоже в наступающем году это необратимо. Потому готовиться к этому всему надо всерьез. Потому как полагаться на мудрость властей как всегда не приходится...
16 октября 2012, 18:18 lekar
lekar И на старуху бывает проруха. В виде исключения наша верховная рада приняла очень верный в данной ситуации закон (в первом чтении). http://www.epravda.com.ua/news/2012/10/16/339824/
Размещение сообщений разрешено только авторизованным пользователям.