Информация для плодоовощного бизнеса СНГ
Л. Новаковский: Мы пошли дальше лозунга "Землю - крестьянам"
На пресс-конференции, которая состоялась 29 октября, директор Института землепользования Леонид Новаковский рассказал журналистам о преимуществах принятого 25 октября нового Земельного кодекса. Кроме тех плюсов, которые уже неоднократно перечисляли политики и эксперты, Новаковский обратил особое внимание на те положения, которые касаются жителей сельской местности, не являющихся фермерами: "Во-первых, расширено личное хозяйство (с 60 соток до 2 га). Тем самым мы решаем проблему врачей, учителей, других работников социальной сферы. Ведь по Указу Президента они могли получать в пользование 2 га, сейчас они эту землю приватизируют и могут сдавать ее в аренду". Это относиться и к членам бывших КСП.
Во-вторых, границы норм приватизации были установлены только для бесплатной ее формы. С 2005 года гражданин может купить землю, вне зависимости от ее размеров, хотя на первом этапе это будет не более 100 га.
Леонид Новаковский также не исключил для граждан возможности заниматься рыбным хозяйством (в процессе приватизации можно получить 3 га замкнутых водных водоемов) или лесоводством (можно получить 5 га леса, отдельный участок деградированных малопродуктивных земель). И, наконец, гражданин, у которого есть участки земли, кроме фермерских и товарных, полностью может вести рыночную деятельность на рынке земли. "У нас нет ограничений на куплю - продажу этих участков", - отметил Новаковский.
Много новых возможностей, кроме предпринимательской деятельности, дает ЗК и фермерам. Это, во-первых, повышение максимального размера земельного участка, который можно иметь в частной собственности или в постоянном пользовании с 50 га до 100 га. Во-вторых, по действующему законодательству фермер получал на главу фермерского хозяйства бесплатно в частную собственность участок земли. Теперь каждый член фермерского хозяйства может дополнительно получить земельный участок. "Если, к примеру, в Луганской области один земельный участок составляет 13 га, то фермерское хозяйство из 3 человек, где глава уже получил свой участок, может получить еще 26 га", - пояснил Новаковский.
Ту часть земель, которая находилась в постоянном пользовании, фермеры теперь переоформляют в долгосрочную аренду (до 50 лет), но плата за нее будет не в виде арендной, а в виде земельного налога. А это в 10 раз меньше.
Л. Новаковский отметил, что "мы пошли дальше лозунга "Землю - крестьянам", по сути, пришли к рынку и я думаю, что этот рынок будет существовать".
Обсудить в форуме