Информация для плодоовощного бизнеса СНГ
Л. Новаковский: Мы не начнем рынок с монопольной высокой цены на землю
Директор Института землеустройства УААН Леонид Новаковский, комментируя новый Земельный кодекс, отметил, что много вопросов может возникнуть при оценке земли. В постановлении Кабмина 1995 года говорится о том, что оценка земли может быть нормативной или кадастровой и рыночной. О последней, по словам Леонида Новаковского, мы сможем говорить только тогда, когда у нас будет рынок. Нормативная же оценка строится на капитализации того рентного дохода, который мы получили от имевшихся способов хозяйствования. Пока именно она является базовой.
Сегодня уже можно услышать разговоры о том, что посредством установления оценки землю сделают недоступной. Но Новаковский опровергает подобные слухи. "Как только мы поднимем цену, мы закроем рынок, еще не организовав его. Цена земли в условиях рынка будет расти до оптимальной, но рынок мы никогда не начнем с монопольно высокой цены ",- заявил он.
Вопрос этот очень серьезный, отметил Леонид Новаковский. Одним из указов Президента Кабмину было поручено разработать методику оценки земли. И если сейчас даже будет принят соответствующий Закон, конкретной цены земли он не обозначит. По словам Новаковского, Закон определит только подходы, "и все равно кому-то поручит проведение землеработ".
Обсудить в форуме