Информация для плодоовощного бизнеса СНГ
Украина: ритейл наиболее успешный бизнес среди других - UTG
В текущих экономических и политических условиях рынка Украины наиболее успешным является бизнес розничной торговли.
Об этом в ходе пресс-конференции заявил партнер консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" (UTG) Виталий Бойко.
"Ритейл-бизнес в таких условиях (последние 4 квартала. - Ред.) развивается особенно успешно. Учитывая текущую политическую и экономическую ситуацию, этот вид бизнеса является наиболее привлекательным для инвестиций. Он позволяет обеспечить возврат с каждого магазина в течение 2-3 лет и не требует значительных вложений: от 200 тыс. до 1 млн. долл. (США. - Ред.) единоразового вложения в один магазин. Это немного в сравнении с созданием производства или объекта недвижимости", - приводит слова В.Бойко пресс-служба UTG.
По мнению руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктора Оборского, сектор розницы имеет хороший задел благодаря благоприятной ситуации на потребительском рынке, низкой инфляции и росту сельского хозяйства.
"По итогам полугодия экономика Украины находится в состоянии рецессии на протяжении последних 4 кварталов. Эта рецессия составляет всего 1%; можно предположить, что по итогам полугодия мы "выйдем в нули". Основными драйверами экономики являются: сельское хозяйство, показывающее 5% роста за первое полугодие; активный потребительский рынок, показавший 11% прирост в целом по стране (причем на долю Киевского региона приходится около 20% потребления); а также низкий уровень инфляции, который по итогам полугодия составил 0,2%, что является самым низким показателем среди стран СНГ. Все это очень хорошие стимулы для рынка развития торговой недвижимости и ритейла. Активный потребительский спрос формирует растущий розничный товарооборот, что, в свою очередь, приводит к росту спроса на торговые площади со стороны ритейлеров", - сказал В.Оборский.
Кроме того, со своей стороны В.Бойко отметил растущую лояльность потребителя к торговым центрам: "Мы регулярно анализируем долю расходов на рынках, которая в Киеве ныне составляет около 4%. Мы хорошо помним времена, когда на рынках тратили 65% семейного бюджета, совсем недавно расходы на рынках составляли 15-16%. То есть мы можем сказать, что приверженцев покупок на рынках в столице практически не осталось.
UTG является лидером украинского рынка консалтинга, коммерциализации и управления коммерческой недвижимостью, специализируясь на сопровождении крупнейших и наиболее знаковых коммерческих проектов. За 12 лет работы при участии компании было открыто свыше 100 объектов недвижимости. Среди них такие известные объекты, как ТРЦ "Ocean Plaza" (Киев), ТРЦ MEGANOM (Симферополь), ТРЦ "Французский бульвар" (Харьков), Global.UA (Житомир) и др. Среди клиентов компании – первый украинский мегамолл – ТРЦ Respublika. Также компания UTG выступает лизинговым агентом для 17 объектов суммарной арендной площадью 772 тыс. кв. м. UTG управляет 4 торговыми центрами суммарной арендной площадью 156 тыс. кв. м.
Обсудить в форуме