Информация для плодоовощного бизнеса СНГ
Россия: новую овощебазу для Москвы построят на пустыре сельхозакадемии
Власти Москвы (Россия) и Фонд РЖС определились с участком в Новой Москве, где построят агрокластер, который заменит печально известную бирюлевскую овощебазу. Новый аграрный технопарк будет построен на 30 га рядом с Боровским шоссе, которым сейчас управляет ФГУП «Толстопальцево» Россельхозакадемии. Закончить строительство на этом участке необходимо во втором полугодии 2016 г.
Два участка в Новой Москве по адресу: ОНО «ОПХ Толстопальцево» войдут в состав имущества Фонда РЖС, соответствующая работа сейчас завершается, рассказал РБК гендиректор организации Александр Браверман. Речь идет об участках 24,8 га и 5,8 га, предоставленных в пользование ФГУП «Толстопальцево» Россельхозакадемии. Один расположен между Боровским шоссе, ул. Ивана Болотникова и Советской улицей, а второй — напротив первого через Советскую улицу. Сейчас эта земля пустует. Согласно данным публичной кадастровой карты, стоимость участков составляет 1,18 млн. руб. (21,4 тыс. евро) и 0,5 млн. руб. (9,1 тыс. евро) соответственно.
«Проведение аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земли для создания агротехнопарка планируется провести во втором-третьем кварталах 2014 .», — сообщил А.Браверман.
Первая очередь агропродовольственного кластера должна быть построена в 2015 г., для этого уже в конце 2014‑го должны начаться проектные работы. Завершить комплекс необходимо во втором полугодии 2016 г., рассказали в РЖС со ссылкой на проект концепции агротехнопарка.
Планируется, что к 2030 г. товарооборот кластера составит 600 тыс. тонн продукции fresh в год. Предполагаемый объем инвестиций в проект — 6 млрд. руб.(109 млн. евро), окупить эти деньги рассчитывают через девять лет, говорят в фонде.
В департаменте торговли и услуг Москвы, который пишет концепцию агропарка, рассказали, что программа сейчас дорабатывается и будет готова в конце марта — начале апреля, отказавшись раскрыть детали. Объем застройки определит Градостроительно-земельная комиссия.
Коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов считает, что строительство агрокластера в ближайшее время не нанесет большого ущерба трафику района. «Агропромышленный кластер — не жилье. Необходимости в ежедневных поездках сотен людей в утренние и вечерние часы пик нет», — отметил Г.Алтухов.
Основной владелец и председатель совета директоров агрокомбината «Московский» (расположен в том же районе) Евгений Сидоров отмечает, что текущая транспортная ситуация на Боровском шоссе, как и во всей Москве, довольно напряженная. «Порой у нас уже сейчас возникают трудности со своевременной доставкой продукции в магазины», — признался он. По его мнению, помимо строительства непосредственно агрокластера необходимо продумать транспортную сеть с дорогами и развязками, иначе новый агрокомплекс не заработает.
Всего столичные власти намерены построить три агрокомплекса: помимо Новой Москвы еще на северном направлении в районе Молжаниново, на южном — между Варшавским и Калужским шоссе. Общая площадь этих трех проектов составит более 700 тыс. кв. м.
Обсудить в форуме