Агроновости RSS

10 декабря 2001, 10:10 Интерфакс-Украина

А. Шаповалов: В Украине есть предпосылки для создания земельных банков

В Украине существуют предпосылки для создания и эффективного развития земельных банков.

Такое мнение высказал первый заместитель председателя Национального банка Украины (НБУ) Анатолий Шаповалов на международной научно-практической конференции "Проблемы развития ипотечного рынка и пути их решения" 7 декабря.

В частности, отметил он, по состоянию на 1 октября этого года общая сумма краткосрочных и долгосрочных кредитов, предоставленных украинскими банками для приобретения, строительства жилья и освоения земельных угодий, превысила 1 млрд. грн. Однако мораторий на продажу сельскохозяйственных угодий до 2005 года, предусмотренный Земельным кодексом Украины, будет сдерживать кредитование под залог земли, а также привлечение средств отечественных и иностранных инвесторов для развития ипотеки, считает А. Шаповалов.

В числе вопросов, которые связаны с участием банков в создании ипотечного рынка и должны быть закреплены законодательно, первый заместитель председателя НБУ назвал участие государства в формировании капитала ипотечных банков, определение требований к банкам, которые будут осуществлять операции по ипотеке, организацию надзора за ипотечными банками, страхование объектов залога, право выпуска облигаций, обеспеченных залогом недвижимости, использование новых финансовых инструментов, в том числе и деривативов, а также возможность участия в ипотечном кредитовании небанковских финансовых учреждений.

Кроме того, по мнению А. Шаповалова, предоставление государственных гарантий и создание при участии государства кредитных учреждений, которые будут использовать субсидированные процентные ставки за кредит, также будут способствовать созданию условий для ипотечного кредитования.

Согласно его информации, в Кабинете Министров сформированы рабочие группы по разработке комплекса нормативно-правовых актов для правового обеспечения ипотечных отношений в стране.

Обсудить в форуме