Агроновости RSS

4 марта 2002, 10:08 АПК-Информ

Земельный кодекс нельзя было вводить в действие с 1 января 2002 года - эксперты

По мнению экспертов Всеукраинского координационного совета Союза собственников земли, новый Земельный кодекс нельзя было вводить в действие с 1 января 2002 года. Такой вывод они объясняют не только отсутствием поддерживающего ЗК законодательства, а и множеством недоработок, которых, вероятно, можно было бы избежать, если бы ВР доработала кодекс в третьем чтении, а не принимала его в целом.

К примеру, в ЗК не определен конечный срок замены земельных сертификатов на госакты на право собственности на землю. Согласно ЗК, арендодателями земельных участков могут быть их владельцы либо уполномоченные ими лица. Выходит, что владельцы земельных сертификатов не могут считаться арендодателями и не имеют законных оснований на получение арендной платы за землю.

Особой критике эксперты Координационного совета подвергают пункт 15 "Переходных положений" нового ЗК, которым устанавливаются ограничения законного права граждан и юридических лиц владеть и распоряжаться своей собственностью, а в частности до 1 января 2005 года продавать или другим способом отчуждать принадлежащие им земельные участки и паи. Эта норма, считают специалисты, противоречит интересам собственников и интересам общества, она ограничивает сельхозпроизводителя в возможности расширять свой надел до размеров, необходимых для ведения прибыльного производства. Эксперты называют такую норму неконституционной.

Хотя в том же пункте законодательно закреплена возможность обменивать земельные участки и сертификаты. То есть в том случае, отмечают специалисты, если владелец земельного пая согласится обменять свой надел на коробку спичек, то, согласно пункту 15 "Переходных положений", такой обмен будет законным.

Обсудить в форуме