Информация для плодоовощного бизнеса СНГ
Россия. Комитет по аграрным вопросам Госдумы готовит проект закона об обороте земель сельхозназначения к первому чтению
Комитет по аграрным вопросам направил президенту, в комитеты и комиссии Государственной Думы, депутатские объединения, Совет Федерации, законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Федерации для подготовки замечаний и предложений внесенный правительством проект федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Проект закона регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения.
Действие закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, а также на земельные участки, занятые строениями и сооружениями.
Согласно закону, приобретать земли сельхозназначения в собственность могут российские граждане, а также иностранные граждане, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале доля которых составляет более 50%. Иностранные граждане и лица без гражданства не могут приобретать земли сельхозназначения на приграничных территориях, перечень которых устанавливается президентом.
Закон устанавливает максимальную площадь земельных участков сельскохозяйственных угодий, одновременно находящихся в собственности одного лица и аффинированных ему лиц и расположенных на территории одного административного района субъекта Федерации в размере не менее 35% общей площади сельскохозяйственных угодий в границах указанного административного района.
В законопроекте заложено положение, согласно которому право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования землями сельхозназначения может быть принудительно прекращено по решению суда в случае его ненадлежащего использования, если такое использование нанесло существенный вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В проекте закона предусмотрены также санкции о лишении собственника права на землю, сообщает пресс-служба Госдумы. При продаже земельного участка из земель сельхозназначения субъект Российской Федерации либо орган местного самоуправления имеют преимущественное право продаваемого участка по цене, за которую он продается, кроме случаев продажи с публичных торгов. Продавец земельного участка обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Федерации или орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора. Земли, приобретенные с нарушением, требованием закона подлежат принудительному отчуждению.
Обсудить в форуме