Информация для плодоовощного бизнеса СНГ
Кабинет Министров подал на рассмотрение в Верховную Раду проект Закона об ипотеке
Кабинет Министров подал на рассмотрение в Верховную Раду проект Закона об ипотеке. Документ зарегистрирован 4 марта 2003 года. Как говорится в объяснительной записке, проект Закона Украины разработан на выполнение Указа Президента Украины от 8 августа 2002 г. № 695/2002 "О мероприятиях по развитию ипотечного рынка в Украине" с целью создания эффективных механизмов развития ипотечного рынка, дополнительных возможностей для привлечения инвестиций в приоритетные отрасли экономики Украины.
По мнению разработчиков Закона, действующий Закон Украины "О залоге" содержит раздел, посвященный ипотеке, но не обеспечивает исчерпывающего регулирования сложного комплекса правоотношений, которые возникают при залоге недвижимого имущества, которое с развитием экономики отрицательно сказывается на состоянии финансово-хозяйственного механизма и других составных экономики.
Предметом регулирования законопроекта "Об ипотеке" являются правоотношения, связанные с ипотекой, которая является разновидностью залога имущества, но вместе с тем она имеет ряд особенностей.
Проектом предусмотрено, что ипотекой может быть обеспечение действительного требования, в частности, такого, которое вытекает из договоров займа, кредита, купли-продажи, аренды, перевозки груза и т.п. Ипотекой могут обеспечиваться обязательства, которые могут возникнуть в будущем, но уже обусловленные договором, который вступил в силу.
Соответственно проекту ипотека подлежит государственной регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Реализация данного проекта дополнительных бюджетных средств не требует.
Обсудить в форуме