Агроновости RSS

3 августа 2007, 14:25 Агроогляд: овощи и фрукты

В Польше растут цены на землю сельскохозяйственного назначения

По информации PAP, в прошлом году в Польше резко выросли цены на сельскохозяйственные угодья. В этом году рост цен продолжается, однако темпы его несколько снизились. Средняя цена за 1 га сельскохозяйственной земли в первом полугодии т.г. составила около 16 тыс. грн. (около 3,2 тыс. долл. США).

Самая дешевая сельскохозяйственная земля в Люблинском воеводстве (граничит с Украиной) - там ее можно купить в среднем за 12 тыс. грн. за гектар (около 2,4 тыс. долл. США). Самая дорогая земля в центральных регионах Польши, где цены составляют в среднем около 23 тыс. грн/га, или 4,7 тыс. долл. США. Интересно отметить, что в первом полугодии значительный рост цен происходил при продаже небольших участков до 10 га, на которые и приходилась большая часть транзакций на рынке земли. В то же время, цены на участки более 10 га в первом полугодии т.г. несколько снизились.

Одновременно с ростом цен на землю наблюдается и увеличение стоимости аренды земли. Причем темпы роста стоимости аренды в настоящее время превышают темпы роста цен на землю. Стоимость аренды не в последнюю очередь зависит также от цен на зерно и другую сельскохозяйственную продукцию. В среднем в текущем году годовая аренда 1 га сельскохозяйственной земли в Польши обходилась в 700 грн., или 139 долл. США.

По оценкам руководителя проекта "Агроогляд: овощи и фрукты" Андрея Ярмака, рост цен на землю и увеличение стоимости аренды земли окажут наибольшее влияние на производителей зерна и масличных культур Польши, повышая себестоимость производимой продукции. В то же время, для производителей плодоовощной продукции подобный рост цен практически неощутим, поскольку они получают в десятки раз больше продукции с каждого гектара. При этом, по оценкам эксперта, цены на землю в Украине в следующем году (если не будет продлен мораторий на продажу сельскохозяйственной земли) будут значительно ниже, чем в Польше.

О том, как повлияет легализация купли-продажи земли в Украине в 2007 г. на себестоимость производства плодоовощной продукции, и как это отразится на перспективах развития всего рынка, можно будет узнать из презентации Андрея Ярмака во время работы четвертой международной конференции "Овощи и фрукты Украины-2007. Знакомство с новым лидером". Конференция состоится 4-5 декабря 2007 г. в Киеве на территории НК "Экспоцентр Украины". Напоминаем, что регистрация и оплата участия до 1 сентября 2007 г. позволит сэкономить 800 грн. на каждом участнике!

Обсудить в форуме